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再會了！古早傳說內湖店
2021年9月30日，臺北市內湖區民權東路六段13之60號，最後營業日的古早傳說飲食雜誌館內湖店。（張哲生 攝）
這家位於臺北內湖的「古早傳說」開業於2002年，林老闆表示，由於近年來人工與原物料價格高漲，加上疫情嚴重影響生意，此地的高房租已不堪負荷（其他兩家分店的房東在疫情期間願意共體時艱將房租減半），於是這間分店只營業至今天（2021年9月30日），19年多的歷史至此畫下句點。
林老闆回憶道，2001年，他在臺北縣（今新北市）中和開設了第一間「古早傳說」中和景安店，同年繼續在中和開了第二間分店－中和建一店，隔年（2002年）再接連開了新店寶中店、新店民權店，和臺北內湖店三間分店，然後於2003年繼續在新莊中正路649號開設新莊店，此刻同時擁有六家分店的「古早傳說」展開她的鼎盛時期。
多年後，中和景安店與新店寶中店陸續歇業，中和建一店搬到中和中正路1161號中和店現址，新店民權店搬到新店中正路（新店店於2019年歇業）。
在臺北內湖店結束營業後，「古早傳說」僅剩新北市的新莊店和中和店兩間，歡迎舊雨新知光顧捧場。林老闆，加油！
我今天，當了學生，線上聽了LuLu黃路梓茵的分享課程。極度佩服她的主持功力，也非常明白關於主持外場時需要訓練「化繁為簡、化簡為繁」的功夫。
還記得憲哥曾說過，主持人這門功夫，打開電視，任何手握麥克風的人，都可以你的老師，就看你能學到多少皮毛。今天打開電腦，看LuLu不藏私的傳授準備主持手卡畫重點的心法，還有以創作者的角色分享她是如何發想每一集YouThbe的主題，並細分了商業拍攝跟生活拍攝的差異性，更誇張的是，她真的有夠會做筆記！完全是筆記女王！
記了幾個自己在工作上可以非常有幫助的重點：
⭕️主持人需要日常的累積。
⭕️主持人差異
典禮主持人：亦莊亦諧
綜藝主持人：發笑、無保留搞笑
⭕️見好就收，見不好，快收。
⭕️手卡：梗概
一頁一件事情，最下面一行CUE下一事件。
❓如果主持到一半腦袋空白怎麼辦？
不會有空白的時候發生
保持身體健康是你的責任
頭腦一定要持續運行
❓還是學生時，想當主持人能如何入手？
當傳單小天使，大小活動都去參加，沒有酬勞，但都要去試試看，學生時期犯錯都沒關係，但出社會之後，當行為成為職業時，不能有出錯，因為你將要承擔的是違約金、各種輿論的撻伐。
前陣子我有聽LuLu訪問陳鎮川川哥，聊金曲獎幕後秘辛，他們對談中每談到一個段落，我就會上網google當時金曲獎的畫面，不管是大姐大崔苔菁引言，還是妹神張惠妹與A-Team的表演，都各種為之讚嘆。
我還看了LuLu跟佼哥、小燕姐三代師徒同台的訪談節目，從「師父手插胸，徒弟手放肚子」這些細微之處都能窺見LuLu的用心，她的YT頻道、Podcast、反正只要有她出現的地方，都很精彩，就如同她曾到母校台中女中演講「借來的勇氣」那般，也許她今天也是在利用工作空檔，參與了APPLE的線上課程，把她過去現在未來累積的勇氣，傳授給任何想吸收新知的人，對我來說，多向這些有想法的能量靠近，自己也會跟著有幹勁不少，謝謝LuLu!!
P.s 我也是很愛打開手機備忘錄記錄各種吉光片羽或統整思緒的人，不知不覺也超過三千多篇了啊啊啊啊啊!!!!!
@sunnygirl800424 #todayatapple Lulu 黃路梓茵
【人要慢活才能快活】
「人文之美」根源在人生態度的調整，需將向外、求快的追逐功名心態扭轉為以「回歸真我」、「品味生活」為本的人生觀。
《莊子．逍遙遊》的最後兩段正是指出，當我們從競爭激烈的戰場退下，也許反而會發現一個無憂無慮，自在逍遙的人生！
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現在行車記錄器很便宜，而且GoPro MAX沒有循環錄影功能了
但是你出國旅遊想要記錄旅途風景，其實你還是可以這樣做
影片設定在1080P60格，使用SuperMAX View的寬景模式錄製
主要是那天我看到一個影片，就是一個大叔在東京騎著重機30分鐘的影片，就是單純記錄騎車的風景居然好多人看
我今天出門順便拍了一段，記錄2020年新店到新莊的景象
希望30年之後，這段影片會被大家拿出來再回味30年前的台北景致
哈哈哈～
最後，台64現在區間測速囉
55:08 結果還是有人開的好快啊，真的是在哈囉，你知道現在有區間測速嗎？
喜歡這支影片的話歡迎訂閱，並且按下小鈴鐺喔～感謝～
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新 莊 新知段 在 [新聞] 土地標售開紅盤中悦砸87.6億元買新莊土- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《CYAward (阿里)》之銘言：
: 據地政局資料，標脫5筆中，除林口麗林段為兩名自然人共同標下外，其餘皆為法人。中
: 茂資產開發標下新莊新知段43地號，土地面積共4,742坪，總價達87.6億元，換算每坪標
: 脫價格約184.7萬元，溢價率6.5%。
https://reurl.cc/qN78rn
新莊北側知識產業園區特定產業專用區招商案
(一)基地座落：新莊區新知段43地號共1筆土地。
(四)土地分區：特定產業專用區。
(五)開發強度：建蔽率60%、容積率680%。
容積率680% 再加上招商案可能有比較好的獎勵
我猜測最後房屋可售面積可能超過土地的12~13倍吧?
猜測就是蓋20樓的辦公大樓
用可售面積12倍換算起來每坪的土地成本是15.4萬左右
其實沒有特別貴
旁邊新知段43-1號土地列為交通用地
有可能也會聯合開發 畢竟這個站是機場線環狀線雙捷運站
而且東側已經蓋好天橋+電梯樓梯出入口
顯然這塊土地不可能放著空在那邊不開發
說不定中悅會連43-1的場站開發一起標下來
形成完整街廓 做商場辦公大樓複合體
看開發內容那邊 可以做一般零售業或餐飲
也就是可以開百貨公司或購物中心美食街那些的
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巨人殘忍食人照 <慎入>
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※ 編輯: sdhpipt (180.217.33.31 臺灣), 10/13/2022 11:40:21
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